요양병원,요양원,자연휴양림,캠핑장,추모공원(납골당) 최적지 임야매매

[해파라기 꽃]

물건 소재지 : 청도군 각북면 지슬리 산 132
평 수:  토지  약 7.5만평.
지 목: 임야, 농림지역-보전산지-임업용산지, 답글로 임업용산지에 신축가능한 시설물 올려 놓았습니다. 엄청나게 많습니다.
매매가격: 평당5만x7.5만평=37.5억 (현 지역 터널공사계획 추진중, 대구와 10분거리 터널건립 확정시 60억)
용도지역: 농림지역
용도지구: 산지관리법 12조 1항에규정된 각종 건물 수십종 건립가능
토지 이용계획확인원 사본 :
진입도로 현황: 마을 안길 아스팔트 포장도로 4m
주변상항: 사람사는 마을, 도로에서 전혀 보이지 않는 천혜의 요지로서, 남과북, 동쪽 3면이 산능선으로 둘러쌓인 전체 부지로 경사도가 완만한 1만여평 소재(경사도 5~10도)
토지의간략한 소개: 요양병원, 요양원, 관광농원, 납골당, 자연휴양림 캠핑장 등 다용도
첨부사진5장 이상: 필첨.
동영상: 사진 포털지도 위성사진 참고
지적도 또는 위성사진 :
기타 매물 홍보사항: 수년전 보호구역에서 해제되어 지가 급등지역
현재 대구 달서구 보훈병원에서 청도 금천리, 각북터널건립 추진중
터널건립확정시 매가는 60억 이상
본 필지는 남으로 1KM, 북으로 200M 안에는 사람이 살수 없는 댐으로 도로를 끼고 댐 건너편 전체 1필지임, 본 임야에는 송이 능이 두릅 등 임산물 재배 농업 경영체 등록된 지역으로 1년에 1,300만원 이상의 임업직불금 수익 발생지역이며, 임산물 송이 능이 두릅 등 판매소득도 상당함, 입구 사찰건립, 추모공원 지하1층 지상5층 폭20m 길이 100m 5동 건립시 1조~1.5조 분양수익 가능. 장난전화 사절, 가격 에누리 없습니다
요양병원, 요양원, 추모공원, 자연휴양림, 오토캠핑장 호반리조트 조성 최적지, 상당히 큰 댐이 정면에 있음 


[매도자 정보]

1.매도자주소(거주지 동단위기재): 청도 각북 지슬리
2.사업자 등록번호(면허번호.해당자):
3.각종 인허가 표기(해당자):
4.(대표자)성명: 고래산 산삼 송이 능이 두릅 농장
5.매도자 성명:
6.자기소개:
7.연락처(사업장/손전화): 054-373-1592, 주간에는 산에서 대부분 작업중, 비밀댓글로 문의요망

[해파라기 꽃]

국공립 자연휴양림 인가기준 면적은 30만 제곱미터, 개인사설 자연휴양림 시설기준은 20만 제곱미터로 본 임야는 24만 제곱미터 넘습니다
농어촌 정비법에 따라 가능한 시설물도 수십종이 넘는데 골프연습장과 산림문화휴양법에 따른 시설물도 상당히 많으니 검색해 보시면 됩니다.
참고법령은 산지관리법, 농어촌 정비법, 산림문화휴양에관한법률 3종이 주로 해당됩니다.
임업용산지 - 보전산지에서 신축 가능한 시설물은 산지관리법 제12조 제1항을 찾아보시면 엄청 많은데 평당 수십 수백만원 짜리에 업장을 만들기 보다는
평당 십만원 이하 싸고 접근성 좋고 주변환경이 민원이 발생하지 않는곳이어야 합니다.
임업용산지-보전산지에 가능한 시설물 산지관리법, 시행령,시행규칙 통합해 요약정리한 파일이니 관심 잇는분들만 클릭해서 보세요
https://cafe.daum.net/BSJK/fJgU/2
산림문화휴양법 보다는 농어촌정비법 적용해 인가받는것이 더 여러가지 규제면에서 더 유리합니다

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[해파라기 꽃]

돼지 닭 농장은 불가하고 그외 소 말 양 염소 등등 방목 목장업은 가능하나 그러기엔 아까운 곳이고 토지이음에
들어가면 공장신축도 가능한 지역입니다