출처: https://www.fmkorea.com/7611389271
IMF가 리포트 발표 이후 브리핑에서 올해 중국 성장률을 5%에서 4%대로 하향한 이유를 밝힘.
중국 부동산 시장 위기와 그로 인한 내수 소비 위축.
IMF는 현재 중국 부동산 시장을 1990년대 일본 부동산 버블 또는 리먼 사태의 2008년 미국과 비교하고 있을 정도
이는 빈말이 아닌게 헝다나 에버그란데 파산같은 중국 부동산 최대 기업들 파산이나 유동성 위기도 그렇지만,
[ 중국 부동산 투자 45% 이상 하락 ]
실제 중국 부동산 건설 및 투자가 역대급으로 폭락함.
하지만 이런 부동산 경기 하락은 소비 심리를 위축시키고, 기업의 실적에도 타격을 줌.
고로 임금은 더 낮아지고 소비를 더 조이고, 이건 부동산 시장을 더 악화시키는 악순환.
[ 가격이 떨어졌음에도 여전히 소득 37년 이상 걸리는 세계 5위 상하이 ]
그래서 지금 중국은 부동산 시장이 악화일로를 겪음에도 중국 주요도시들은 거주 도시 소득대비 세계에서 최상위권으로 비쌈.
3줄 요약:
1. 중국 성장률 5% 에서 4%대 로 하향되는 이유는 부동산 위기.
2. 중국 최근 부동산 투자는 45% 이상 폭락 얘기가 나오고 이는 소비 심리 위축.
3. 그래서 임금이 하락하는등 중국 부동산은 악순환에 빠지고 하락하는데도 소득 대비로 중국 대도시는 세계 최상위권으로 비쌈.
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